IndonesianForecast, JAKARTA — Perjalanan masyarakat untuk memiliki rumah kini tidak hanya berhenti pada mencari hunian yang sesuai. Kemampuan membayar, tenor, suku bunga, hingga biaya pembiayaan menjadi pertimbangan penting sebelum konsumen mengambil keputusan.
Hal tersebut tercermin dari aktivitas pencari properti di Rumah123. Sepanjang semester pertama 2026, platform tersebut mencatat lebih dari 25 juta sesi kunjungan dari masyarakat yang mengeksplorasi pilihan hunian sekaligus mencari informasi mengenai langkah berikutnya menuju kepemilikan rumah.
Kebutuhan tersebut menjadi salah satu fokus Rumah123 melalui Rumah123 Harpropnas Fest 2026 – Sponsored by balé by BTN. Festival yang berlangsung pada 8–13 September 2026 di Grand Atrium Kota Kasablanka itu tidak hanya menghadirkan pilihan properti, tetapi juga konsultasi dan informasi pembiayaan bagi masyarakat.
Memasuki tahun keempat penyelenggaraannya sejak 2023, festival ini mengusung tema Rayakan Langkahmu Menuju Rumah Impian. Konsep tersebut menjadi bagian dari upaya Rumah123 membawa pengalaman pencarian properti dari platform online ke ruang offline, sehingga masyarakat dapat mengeksplorasi pilihan, bertanya, berkonsultasi, dan menentukan langkah yang sesuai dengan kondisi mereka.
CEO 99 Group Darius Cheung mengatakan perjalanan menuju kepemilikan rumah tidak selalu mudah maupun berjalan dalam satu garis lurus. Karena itu, Rumah123 ingin hadir tidak hanya sebagai platform pencarian properti, tetapi juga mendampingi masyarakat dalam berbagai tahapan perjalanan tersebut.
“Memiliki rumah adalah salah satu keputusan terbesar dalam hidup, dan perjalanan menuju ke sana tidak selalu mudah maupun linear. Karena itu, kami ingin Rumah123 hadir lebih dari sekadar tempat untuk mencari properti,” ujarnya dalam keterangan dikutip Kamis (10/9/2026).
Menurut dia, pendampingan tersebut mencakup tahap menemukan pilihan hunian, memahami kemampuan finansial hingga mengakses solusi pembiayaan yang dapat membantu masyarakat semakin dekat dengan kepemilikan rumah.
Pilihan Properti hingga Rp9 Miliar
Dalam festival tersebut, masyarakat dapat mengeksplorasi lebih dari 30 proyek properti dengan pilihan mulai dari rumah tapak, apartemen hingga ruko.
Harga yang ditawarkan juga cukup beragam, mulai dari Rp450 juta hingga Rp9 miliar. Sejumlah proyek yang berpartisipasi antara lain Grand Wisata, Kota Deltamas, EleVee Residences, Harvest City, Metland Transyogi, Synthesis Development, Sequoia Hills, Metland Menteng, PIK2, Podomoro Golf View, Cimanggis Golf Estate, Kota Wisata Ecovia, Gardens at Candi Sawangan, Heartful-Town Taman Mini, Wisteria, Bukit Podomoro Jakarta, Lynn Parc & Landmark Residence, Raja Villa Property, TRINITILAND PROJECT, Progress Group, dan Damai Putra Group.
Beragam penawaran juga disiapkan oleh developer yang berpartisipasi. Di antaranya cashback hingga Rp25 juta, masing-masing satu unit BYD Atto 1, Geely EX2 Pro dan AION UT STD, logam mulia hingga 1 kilogram, Samsung Galaxy Z Fold 8, voucher traveling hingga Rp20 juta, serta program PPN DTP dan pembebasan sejumlah biaya transaksi sesuai syarat dan ketentuan.
Namun, bagi konsumen yang telah memiliki KPR, kebutuhan yang dihadapi berbeda. Bukan lagi sekadar mencari rumah, melainkan bagaimana menjaga cicilan tetap sesuai dengan kemampuan finansial.
Hal ini menjadi salah satu isu yang diangkat melalui program “Cicilan KPR Turun Rp15 Juta dalam 15 Menit”. Pemilik KPR yang telah atau akan memasuki periode suku bunga floating dapat memperoleh konsultasi dan simulasi awal berdasarkan kondisi pembiayaan mereka.
Jika konsumen ingin melanjutkan proses, pengajuan tetap dilakukan melalui bank dan mengikuti analisis kredit serta kebijakan pembiayaan yang berlaku.
Sebagai Main Sponsor, balé by BTN turut menghadirkan informasi dan solusi pembiayaan untuk membantu masyarakat mempersiapkan kepemilikan rumah.
SEVP Digital Banking PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Thomas Wahyudi mengatakan masyarakat perlu memahami berbagai aspek pembiayaan sebelum mengambil keputusan karena kepemilikan rumah merupakan komitmen finansial jangka panjang.
“Kepemilikan rumah merupakan komitmen finansial jangka panjang. Karena itu, masyarakat perlu memahami kemampuan membayar, pilihan tenor, struktur suku bunga, serta biaya yang menyertai pembiayaan,” kata Thomas.
Melalui superapps balé by BTN, masyarakat diharapkan dapat memperoleh informasi dan solusi pembiayaan yang lebih mudah dipahami sehingga keputusan terkait KPR dapat diambil secara lebih terencana.
Selama festival, balé by BTN juga menghadirkan sejumlah benefit sesuai syarat dan ketentuan, termasuk bebas biaya administrasi dan provisi untuk program yang memenuhi ketentuan. Pengunjung yang membuka akun balé by BTN dan melengkapi data melalui microsite Rumah123 juga berkesempatan mendapatkan voucher Yoshinoya senilai Rp50.000.
Sementara itu, konsumen dari leads event yang melanjutkan proses hingga akad KPR berkesempatan memperoleh dua Annual Pass Dufan.
Dari sisi pemerintah, Deputi Bidang Koordinasi Pembangunan Perumahan dan Sarana dan Prasarana Permukiman, Kementerian Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Republik Indonesia Ronny Ariuly Hutahayan menilai akses terhadap hunian membutuhkan ekosistem yang saling terhubung, mulai dari penyediaan hunian, pembiayaan hingga informasi.
“Akses terhadap hunian yang layak membutuhkan dukungan ekosistem yang saling terhubung, mulai dari penyediaan hunian, pembiayaan, hingga informasi yang dapat membantu masyarakat mengambil keputusan,” ucapnya.
Selain properti dan pembiayaan, Rumah123 Harpropnas Fest 2026 juga menghadirkan berbagai aktivitas publik, mulai dari talkshow NGOPI on Ground, kompetisi menyanyi dan tari, workshop kreatif, aktivitas anak, mat pilates, comedy show hingga special performance HiVi!.
Festival ini juga menyediakan lelang home appliances setiap hari pukul 19.00 WIB dengan harga mulai Rp10.000.
Rumah123 Harpropnas Fest 2026 Sponsored by balé by BTN menargetkan kehadiran lebih dari 10.000 pengunjung selama enam hari penyelenggaraan dan terbuka untuk masyarakat pada 8–13 September 2026 di Grand Atrium Kota Kasablanka.
